麻涌市政土石方的行业须知「腾鹏土石方」

土石方工程的概述

?  土石方工程主要包括场地平整、挖土、人工凿石、石方、回填土、土方运输等项目，按施工方法可分为人工土石方和机械土石方两类。

 在编制土石方工程预算之前，应确定下列资料：

 ①土壤及岩石类别的确定；

 ②地下水位标高及排（降）水方法；

 ③土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；

  ④岩石开凿、方法、石渣清运方法及运距；

 ⑤其他有关资料。

做好工程变更注意的细节1、工程变更超过合同规定工程范围 在工程建设中出现工程变更的情况时，要注意工程变更不能超出合同规定的工程范围，若超出该范围承包商有权不执行变更内容，或可采用先定价格后进行变更的形式进行工程变更。3、根据所选定额的工程量计算规则计算工程内容的工程数量与清单单位的含量，其中清单单位含量等于每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量。2、变更程序的对策 在承包工程中，经常出现变更落实后再商议价格的现象，如此一来对于承包商而言这种形式极其不利。若需到这种情况我们可采取一下应对措施保护自身利益。

（1）放缓施工进度，等待变更谈判结果，若此一来增加了手中“砝码”，可与发包方进行公平谈判。

（2）争取以计时的方式或者承包商实际支出的计算费用进行补偿，避免出现价格战引发双方的争执、扯皮现象。

（3）对于工程变更要完整记录实施过程，寸有照片并上报工程师签字，为索赔做好充足准备。

开工前需要向建设方要什么资料？

一．项目报建资料

1.施工许可证

2.施工图纸、审图意见（包括建筑审图、人防审图、节能审图、防雷审图、消防审图等）

3.建设项目用地规划许可证、建设项目工程工程规划许可证

4.项目用地批文、红线图

5.设计合同、勘察合同、监理合同

6.地勘报告

二．现场管理要求

1.甲方工程管理质量安全管理文件（包括甲方企业规范规程、质量要求）

2.工地***管理要求：甲分包、甲供料的管理与配合

3.监理合同

4.建设方驻工地代表***书

5.勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录

6.项目出入口批文、道路通行许可

7.建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书

8.第三方监测与检验检测单位要求